Vente Appartement Bordeaux
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Vente Appartement
Bordeaux Saint-Genès

Réf. 75

3 pièces

2 chambres

97.43 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Appartement Saint Genès

399 000 €

Idéalement situé dans une rue calme du quartier St Genès, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 98 m2 composé d'un beau salon et d'un séjour orienté plein sud, donnant sur un balcon filant dominant Bordeaux.
Il offre 2 belles chambres de 13 et 15 m2, une salle de bains et une cuisine avec loggia.
La résidence est particulièrement bien entretenue et elle offre un parking aérien dans lequel on peut stationner et à l'arrière, un grand jardin sécurisé.
Cet appartement a toujours été bien entretenu, est bien organisé et nous aimons son séjour et sa salle à manger de presque 40 m2, son exposition, et sa vue traversante sur Bordeaux.
Proche des commerces, des écoles réputées, du tramway et des bus après un rafraichissement vous pourrez bénéficier d'un appartement clair et douillet.
Un box en Rez de Jardin vient compléter le bien.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge

Mentions légales

  • 379 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 1622 € / an
  • Charges 1620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

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